アパート経営

アパート・マンションの住戸の床材は何を使って
いますか？

一般的には、クッションフロアーという材料を使
います。この材料は、塩化ビニール製で色や柄が
豊富にあり、クッション性があるので足ざわりが
よいので、住宅のキッチンやトイレ、洗面脱衣室
の床によく使われています。

この材料をアパート・マンションの床に使うのは
良くないと思います。

なぜか？

キズつきやすいのです。
キッチンのテーブルを置くと、足の部分は間違い
なく引っ込んでしまいます。

１家族が何年か住んで引っ越した後は、床はデコボコ
です。商品価値としてはかなり落ちます。
これを敷金で補うことはトラブルの元ですね。
初めから柔らかい材料を使っているのですから、通常
の使い方をした入居者の責任ではないわけです。

初めから固い材料にしておけば問題はないのです。
「店舗・業務用長尺フロアー材」があります。
名前の通り、お店の床に使っている材料です。
土足にも強い、もちろんキズはつきにくいし引っ込ん
だりしません。
値段は住宅用クッションフロアーより５割ほど高い。

１０年スパンで考えたら、私ならこの材料を選びますね。


木質フローリングも人気があります。