アパート経営

バブルの走りのころ昭和６３年ごろでしたか、東京新宿
ＮＳビルで、レオパレスが大々的にアパート・マンション
のキャンペーンをやりました。

私は読売新聞の見開き２ページの広告に興味を持って
田舎から新宿に行ってきました。

驚いた光景を見ました。
レオパレスのアパート・マンション物件は東京近郊ばかり
ではありませんでした。遠くは熊本、大分・・・近くでも
長野、静岡、千葉・・・
栃木はなかったのを記憶しています。
そんな物件を利回りと節税と相続税対策で数字が合えば、
ポンポンと売れていくのです。
ビックリ！！！

中古アパート・マンションは悲惨です。
入居率は減るし、メンテにお金がかかります。
いっそのこと壊して更地にしたいと思っても、古い借地借
家法時代からの入居者が居る場合には簡単に明け渡しとは
いきません。かなりのおみやげつきでないと出て行っては
くれないのです。
そうなって初めて、アパート・マンション経営は難しいと
感じることでしょう。

不動産価値としてのアパート、会社経営対象としてのアパ
ート・マンションは結構やっかいなものです。

それにしても、遠くの物件を買ってしまったその当時の資
産家はどうしているのでしょう？

ペット可アパートが最近増えてきつつあります。
ペットブームですからね。